Wygodny dom w zaciszu Bolechowo-Osiedle, ul. Słowackiego, niedaleko Poznania, wolnostojący o łącznej powierzchni 120m2, z ogrodem. Położony cichej okolicy w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Zielonki.

*** Dla osób szukających nieruchomości, oddalonej od miejskiego zgiełku, blisko terenów zielonych i jednocześnie z dobrym dojazdem do Poznania (od strony Owińsk lub Biedruska).

[Ważne: Oferta na wyłączność. Wynagrodzenie agenta prowadzącego ofertę pokrywa właściciel nieruchomości!]

*** Podstawowe informacje:
- powierzchnia działki 550 m2
- powierzchnia domu 134 m2
- powierzchnia użytkowa 106 m2 (bez strychu)
- dom wybudowany w 2000 roku
- wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym
- dwie strefy: dzienna na parterze i nocna na poddaszu
- taras
- budynek gospodarczy przy domu (np. na garaż, biuro)
- dom w 2 linii zabudowy (cisza, spokój)

*** Podział pomieszczeń:
1) strefa dzienna - PARTER
- salon z wyjściem na taras (23,50 m2)
- kuchnia z jadalnią (12 m2)
- sypialnia/gabinet (8 m2)
- łazienka z wc (5,20 m2)
- korytarz/komunikacja (9 m2)
2) strefa nocna - PIĘTRO
- sypialnia z garderobą (11 m2)
- pokój/sypialnia (utworzony z dwóch mniejszych - można wrócić do pierwotnego układu) z balkonem (10 m2 + 11 m2)
- łazienka (7,50 m2)
- komunikacja/korytarz (5 m2)

*** Standard:
- okna dwuszybowe
- na dachu blachodachówka
- poddasze użytkowe - skosy
- elewacja do wykończenia
- łazienka u góry do wykończenia (stan deweloperski)
- łazienka na dole do remontu
- ogrzewanie gazowe

*** Media:
- kanalizacja
- prąd
- woda
- gaz (ok 350 zł/2 m-ce; ok 2.500 zł rocznie)
- światłowód

*** Położenie/Okolica:
Nieruchomość położona w sąsiedztwie Puszczy Zielonki, Akwenu Tropicana i Pola Golfowego Trzaskowo Golf Club .
Bolechowo-Osiedle położone jest między Czerwonakiem a Murowaną Gośliną 15 km od Poznania.
Mały, prywatny sklep tylko 50 m od domu oraz sklep Żabka tylko 250 m (3 min pieszo). Biedronka (Biedrusko) 2,5 km (4 min autem)
Szkoła podstawowa 600m (7 min pieszo)
Zespół Szkół (Technikum, Liceum, Szkoła Branżowa, Liceum dla Dorosłych) tylko 1,5 km (3 min autem)
Kryte korty tenisowe Akwen 700 m (8 min pieszo)
Kościół 600m od domu (7 min pieszo)
Ośrodek zdrowia (Biedrusko) 2,5 km (4 min autem)

** Komunikacja:
- do przystanku PKP Bolechowo, 800m (10 min pieszo, 2 min autem)
- do przystanku autobusowego (397, 252, 348), 300m (2 min pieszo)
- Biedrusko 2km (3 min autem)
- Owińska 4km (5 min autem)
- Czerwonak 8km (12 min autem)
- Koziegłowy 11km (14 min autem)
- Poznań 15km (20 min autem)
Dojazd samochodem do Starego Rynku w Poznaniu zajmie 25 min autem.
Rozbudowana komunikacja miejska oraz szynobus znacznie ułatwia komunikację z Poznaniem i ościennymi miastami.

Zapraszam do obejrzenia domu!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.