Twój 4-pokojowy AZYL na skraju Puszczy Zielonki - Ekologia i Spokój! (90,96 m²) - Bolechowo

Zapraszam do zakupu lewej części przestronnego bliźniaka (tzw. Kanadyjki) o powierzchni całkowitej 123,3 m² i użytkowej 90,96 m², położonej w malowniczym Bolechowie (gmina Czerwonak). To idealne miejsce dla rodziny ceniącej bliskość natury, ekologiczne rozwiązania i szybki dojazd do Poznania.

KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Idealna lokalizacja: Tylko 200 m do Puszczy Zielonki i 15 minut spacerem do Jeziora Bolechowskiego. Cisza, spokój i tereny rekreacyjne na wyciągnięcie ręki!

Ekologiczny i energooszczędny
Dom szkieletowy drewniany (rok budowy 2014) z doskonałą izolacją, ogrzewany piecem na drewno oraz wyposażony w panele fotowoltaiczne, co znacząco obniża koszty eksploatacji.

Własny kawałek raju
Działka o powierzchni ok. 1987 m² (udział w działce 3975 m²), pięknie zagospodarowana. Do dyspozycji masz m.in. wspólną altanę z letnią kuchnią, oczko wodne, miejsce na grilla, a także domki narzędziowe i drewutnię.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

4 pokoje - idealne dla rodziny.

2 łazienki - komfort i wygoda.

Pomieszczenie gospodarcze.

Prywatny balkon i taras - wymarzone miejsce na poranną kawę.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA

Natura: Puszcza Zielonka, Jezioro Bolechowskie, Park Dzieje (2,5 km).

Komunikacja: Stacja PKP (2 km, ok. 30 minut do Poznania), szybki dojazd drogą wojewódzką 196 (ok. 20 minut do centrum Poznania).

Infrastruktura: Przedszkole (1 km), szkoła podstawowa (2 km), sklepy (Lidl 2,5 km, Murowana Goślina 2 km).

Dla kogo?
Dla rodziny z dziećmi, ceniącej przestrzeń i ekologiczny styl życia w otoczeniu lasów i jezior.

To więcej niż dom - to inwestycja w zdrowy i spokojny styl życia.

Zapraszam na prezentację!

Paweł Kasprzak
T:  

Keller Williams Partners
ul. Bednarska 6, 60-571 Poznań

Dane nieruchomości ze świadectwa charakterystyki energetycznej:
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 69.000 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 106.000 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 124.000 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.005 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 15.00 %.